neue Maßstäbe im Baugewerbe
Mit einem Grundbesitz von mehr als 1.600 ha und Entwicklungsmöglichkeiten für die nächsten 12 Jahre, ist PT Modernland Tbk. einer der führenden indonesischen Immobilienentwickler im Großraum Jakarta. Das Unternehmen konzentriert sich seit nunmehr drei Jahrzehnten äußerst erfolgreich auf die Portfolios industrielle Immobilien, kommerzielle Immobilienentwicklung und den Hauptschwerpunkt Wohnungsbau einschließlich der Entwicklung sogenannter integrierter Wohnsiedlungen. Um die zahlreichen Immobilienprojekte zeitig und qualitativ hochwertig abwickeln zu können, entschied sich das Unternehmen im vergangenen Jahr zur Investition in eine moderne Palettenumlaufanlage.
Spitzentechnologie aus Deutschland
Das neue Werk befindet sich im Industriegebiet von Cikande, Banten, das ebenfalls zur Modernland Gruppe gehört und ganzheitlich vom Unternehmen entwickelt wird. Unter dem Namen PT Modern Panel Indonesia entsteht derzeit ein Produktionszentrum zur Verarbeitung von Beton, in dem sowohl Betonfertigteile als auch Transportbeton hergestellt und verarbeitet werden. Im neuen Betonfertigteilwerk, das in einer ersten Phase für eine Gesamtkapazität von ca. 200.000 m² pro Jahr ausgelegt ist, soll ein weites Spektrum an Fertigteilelementen sowohl für eigene Projekte als auch für den freien Markt gefertigt werden: Decken und Wände sowie Fassadenelemente für Hochhausprojekte, Einfamilienhäuser, kommerzielle Gebäude, Hotels, Bürogebäude, Begrenzungswände sowie andere Produkte.
Die Vorteile der Betonfertigteilbauweise
Dank eines flexiblen Anlagenkonzepts kann Modernland passende Betonfertigteile für das gesamte Immobilienportfolio Industriebau, kommerzielle Gebäude und den Wohnungsbau produzieren. Topaktuelle Maschinentechnologie von EBAWE aus Deutschland sorgt für eine hohe Qualität der Endprodukte: Neueste Mischtechnik ermöglicht die Bereitstellung anspruchsvoller Betonsorten, die zur Herstellung der Betonfertigteile benötigt werden. Eine raffinierte Verdichtungstechnik entlüftet den Beton und verdichtet ihn optimal, so dass im anschließenden mehrstufigen Glättprozess ausgezeichnete Produktoberflächen geschaffen werden können, bevor die Betonfertigteilelemente über eine Stapeltraverse zum Härten positioniert werden. Im Vergleich zum traditionellen Bauen glaubt Modernland an die zahlreichen Vorteile des Bauens mit Betonfertigteilen: Die Verkürzung der Bauzeit um bis zu 50 %, insbesondere bei mehrgeschossigen Gebäuden, ist eines der überzeugendsten Argumente für Modernland. Ein weiteres Argument ist die gleichbleibende Produktqualität, die im Rahmen einer Betonfertigteilproduktion in einer kontrollierten Arbeitsumgebung, unabhängig von Wettereinflüssen sowie Personalfaktoren etc. erreicht werden kann. Auch ein positiver Beitrag zur Umwelt, wie das Recyclen von Betonresten, kann auf diesem Weg erreicht werden.
Lernen von den Betonfertigteilpionieren in Asien
Modernland war es wichtig, von Anfang an von den Erfahrungen anderer führender Betonfertigteilhersteller sowie Immobilienentwickler zu profitieren und einen Erfahrungsaustausch anzustoßen. “Auch wenn wir davon noch weit entfernt sind,” resümiert der Geschäftsführer von PT Modern Panel Indonesia, Hendy Wijaya, „ist es uns wichtig, neue Geschäftsbereiche von Anfang an richtig anzugehen. Wir sind davon überzeugt, dass ein Land wie Indonesien mit mehr als 250 Millionen Einwohnern in den kommenden Jahren einen weiter zunehmenden Bedarf an qualitativ hochwertigem und vor allem sicheren Wohnraum entwickeln wird. Hierzu möchten wir wie bereits in der Vergangenheit unseren Beitrag leisten.“